Estimation théorique
Rue des Chataigniers,56130 Théhillac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chataigniers,56130-Théhillac indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.720€ et 1.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 172.000€ et 194.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.805€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.805€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Camoël (56030), comprenant 1040 habitants est de 8,03€, soit un loyer théorique mensuel de 803€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.042€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-27 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 130 | 858 | 144000€ | 1108€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DU CORMIER | 6 | 102 | 500 | 216500€ | 2123€ |
2020-12-21 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 115 | 645 | 197400€ | 1717€ |
2020-11-23 | 5 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 88 | 500 | 145000€ | 1648€ |
2019-10-21 | 14 | RUE DU CORMIER | 7 | 158 | 500 | 250000€ | 1582€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DE LA GICQUELAIS | 5 | 105 | 323 | 127000€ | 1210€ |
2022-07-22 | 5241 | LE TREPREHORE | 4 | 88 | 298 | 165000€ | 1875€ |
2023-03-16 | 17 | RUE DE LA BARRE | 3 | 51 | 1337 | 64490€ | 1265€ |
2021-12-21 | 5381 | LA PIERRE | 5 | 125 | 673 | 185000€ | 1480€ |
2019-10-21 | 38 | LA MICHELAIS | 3 | 74 | 898 | 75000€ | 1014€ |
2020-05-15 | 35 | RUE DE LA BARRE | 4 | 93 | 500 | 187000€ | 2011€ |
2023-03-07 | 39 | LA MICHELAIS | 5 | 146 | 1510 | 236895€ | 1623€ |
2022-08-11 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 740 | 105000€ | 2019€ |
2020-10-02 | 5366 | RUE DES QUINS | 4 | 132 | 330 | 155000€ | 1174€ |
2021-08-26 | 20 | RUE DE L'HOTEL TUAULT | 3 | 60 | 72 | 82000€ | 1367€ |
2021-04-23 | 8 | RUE DE L'HOTEL TUAULT | 6 | 138 | 435 | 160000€ | 1159€ |
2022-06-07 | 5362 | LE BOT | 4 | 96 | 670 | 197990€ | 2062€ |
2020-01-08 | 5378 | LE BOT | 5 | 98 | 760 | 90000€ | 918€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 76 | 850 | 24000€ | 316€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DU COME | 6 | 145 | 645 | 349000€ | 2407€ |
2020-04-16 | 8 | RUE DU BOUT DE VILLE | 4 | 134 | 480 | 200000€ | 1493€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DU BOUT DE VILLE | 4 | 134 | 480 | 300000€ | 2239€ |
2021-05-28 | 5371 | RUE SAINT MICHEL | 5 | 88 | 891 | 95900€ | 1090€ |
2020-06-22 | 23 | LE PREHORE | 4 | 113 | 142 | 40000€ | 354€ |
2021-03-19 | 20 | LA GARENNE | 5 | 105 | 600 | 122000€ | 1162€ |
2021-04-27 | 12 | RUE DE LA PROVOTAIS | 2 | 70 | 580 | 95000€ | 1357€ |
2021-09-17 | 5343 | LA PIERRE | 3 | 97 | 500 | 193900€ | 1999€ |
2020-12-21 | 18 | LA GARENNE | 3 | 110 | 185 | 155000€ | 1409€ |
2023-03-06 | 16 | LA GARENNE | 2 | 69 | 130 | 123000€ | 1783€ |
2022-01-24 | 5303 | LE PREHORE | 6 | 137 | 5902 | 111000€ | 810€ |
2023-05-12 | 93 | RUE DU BOUT DE VILLE | 4 | 104 | 1034 | 170000€ | 1635€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 77 | 437 | 109000€ | 1416€ |
2021-11-26 | 151 | LA HAIE | 4 | 171 | 50 | 180000€ | 1053€ |
2019-10-09 | 5268 | LA HAIE | 2 | 64 | 308 | 100000€ | 1563€ |
2019-05-28 | 8 | LOT COMMUNAL DE PORT BILLY | 2 | 59 | 561 | 153500€ | 2602€ |
2021-07-21 | 5225 | LE FOZO | 4 | 70 | 7723 | 60990€ | 871€ |
2020-01-21 | 5307 | LOT COMMUNAL DE PORT BILLY | 3 | 65 | 652 | 135000€ | 2077€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DU PORT BILY | 4 | 73 | 854 | 100000€ | 1370€ |
2021-06-10 | 1 | LA CARMERAIS | 3 | 67 | 15062 | 166000€ | 2478€ |
2020-02-25 | 6203 | LES PRAIES | 3 | 72 | 1227 | 115000€ | 1597€ |
2020-10-23 | 6271 | CRAN | 5 | 90 | 949 | 166000€ | 1844€ |
2022-03-30 | 5157 | CRAN | 4 | 73 | 290 | 82600€ | 1132€ |
2019-10-09 | 27 | TREMENEUC | 3 | 94 | 460 | 100000€ | 1064€ |
2021-09-30 | 6197 | PONT DE CRAN | 5 | 132 | 724 | 172000€ | 1303€ |
2022-10-14 | 5154 | CRAN | 6 | 250 | 360 | 500000€ | 2000€ |
2022-04-06 | 5145 | LE PORT DE CRAN | 5 | 105 | 0 | 199000€ | 1895€ |
2019-06-21 | 5152 | LE PORT DE CRAN | 3 | 97 | 168 | 125000€ | 1289€ |
2020-12-18 | 5379 | SAINT LIENNE | 4 | 131 | 1000 | 241000€ | 1840€ |
2022-04-27 | 6127 | CRAN | 1 | 27 | 84 | 35000€ | 1296€ |
2020-01-15 | 5148 | LE PORT DE CRAN | 1 | 24 | 208 | 90000€ | 3750€ |
2022-07-18 | 6282 | LE HAUT CRAN | 3 | 66 | 500 | 170500€ | 2583€ |
2019-12-27 | 5166 | L HOTEL BERNARD | 5 | 131 | 771 | 135000€ | 1031€ |
2020-06-19 | 5173 | L HOTEL BERNARD | 4 | 70 | 100 | 80000€ | 1143€ |
2022-06-13 | 5173 | L HOTEL BERNARD | 4 | 70 | 100 | 120000€ | 1714€ |
2022-03-09 | 5169 | L HOTEL BERNARD | 5 | 197 | 673 | 252990€ | 1284€ |
2019-09-27 | 5167 | L HOTEL BERNARD | 5 | 64 | 630 | 55000€ | 859€ |
2021-07-23 | 5908 | LE BUZA | 5 | 225 | 3432 | 260000€ | 1156€ |
2021-12-03 | 6266 | LA VIEILLE VILLE | 4 | 42 | 364 | 97990€ | 2333€ |
2021-06-23 | 174 | LES CHESNAIES | 2 | 46 | 661 | 23500€ | 511€ |
2021-02-22 | 5135 | LA RIVIERE DE CRAN | 3 | 102 | 18250 | 245000€ | 2402€ |
2019-09-12 | 5931 | LA BROUSSAIS | 2 | 59 | 2643 | 87000€ | 1475€ |
2021-09-09 | 5824 | NOE DE L ETANG | 9 | 293 | 2658 | 525000€ | 1792€ |
2022-08-24 | 178 | LE LEZAY | 2 | 52 | 705 | 2000000€ | 38462€ |
2023-02-07 | 5489 | LE POINT DU JOUR | 4 | 80 | 850 | 170000€ | 2125€ |
2019-05-25 | 5493 | TRANHALEUX | 4 | 84 | 1360 | 98000€ | 1167€ |
2020-03-13 | 5505 | BEL AIR | 4 | 91 | 500 | 92500€ | 1016€ |
2020-09-11 | 5473 | LA VALLEE | 4 | 106 | 1100 | 188000€ | 1774€ |
2022-06-20 | 5495 | TRANHALEUX | 5 | 87 | 1384 | 160000€ | 1839€ |
2021-11-10 | 5471 | TRANHALEUX | 3 | 58 | 675 | 166880€ | 2877€ |
2020-10-02 | 28 | RUE DE L EPINETTE | 4 | 89 | 428 | 151000€ | 1697€ |
2022-06-29 | 5955 | LA FOUEE | 5 | 140 | 1424 | 225000€ | 1607€ |
2023-02-03 | 6135 | LE CLOS DE L EPINETTE | 4 | 144 | 631 | 197500€ | 1372€ |
2019-06-21 | 6051 | LE PETIT BEZO | 2 | 70 | 500 | 193000€ | 2757€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DE LA NEE | 3 | 75 | 1402 | 125000€ | 1667€ |
2019-07-31 | 1 | ALL DES COURTILS | 4 | 122 | 1028 | 195000€ | 1598€ |
2019-09-02 | 5531 | LA BORDE | 2 | 54 | 656 | 30000€ | 556€ |
2019-08-06 | 23 | LE CLOS DE L EPINETTE | 4 | 74 | 635 | 134000€ | 1811€ |
2023-01-16 | 6339 | LA FOSSE | 6 | 94 | 500 | 190000€ | 2021€ |
2020-01-24 | 5532 | LA BORDE | 3 | 75 | 500 | 92500€ | 1233€ |
2023-05-04 | 17 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 89 | 950 | 180990€ | 2034€ |
2021-09-01 | 29 | LE CLOS DE L EPINETTE | 3 | 91 | 727 | 165000€ | 1813€ |
2023-06-15 | 29 | LE CLOS DE L EPINETTE | 3 | 91 | 727 | 191000€ | 2099€ |
2020-09-10 | 6334 | IMP DU CLOS DU MOULIN | 5 | 110 | 970 | 248000€ | 2255€ |
2020-09-25 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 98 | 387 | 140000€ | 1429€ |
2019-07-11 | 7 | RUE DE L EPINETTE | 3 | 63 | 738 | 70000€ | 1111€ |
2019-07-31 | 5519 | TREVOLO | 4 | 174 | 254 | 143000€ | 822€ |
2020-09-11 | 5828 | LE PETIT BEZO | 4 | 108 | 832 | 169500€ | 1569€ |
2019-12-18 | 40 | RUE DE COUESLAN | 2 | 49 | 680 | 54800€ | 1118€ |
2020-08-27 | 5202 | LE ROHO | 4 | 104 | 980 | 152500€ | 1466€ |
2020-09-03 | 4 | LOT DES COURTILS | 4 | 97 | 888 | 199000€ | 2052€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DE LA FOUEE | 5 | 81 | 1109 | 130000€ | 1605€ |
2021-04-08 | 8 | RUE DE LA FOUEE | 4 | 73 | 760 | 200000€ | 2740€ |
2021-08-12 | 22 | RUE DE COUESLAN | 4 | 84 | 765 | 137000€ | 1631€ |
2023-02-02 | 2 | LOT DES COURTILS | 5 | 106 | 857 | 270000€ | 2547€ |
2021-01-28 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 47 | 219 | 40000€ | 851€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 47 | 219 | 80000€ | 1702€ |
2021-04-02 | 17 | RUE DE LA FOUEE | 5 | 129 | 800 | 190000€ | 1473€ |
2022-11-10 | 17 | RUE DE LA FOUEE | 5 | 129 | 800 | 220000€ | 1705€ |
2019-07-18 | 1 | LOT DES COURTILS | 5 | 115 | 509 | 140500€ | 1222€ |
2019-05-22 | 5126 | LE PETIT BEZO | 2 | 84 | 460 | 47000€ | 560€ |
2021-04-30 | 20 | RUE DE COUESLAN | 3 | 90 | 840 | 150000€ | 1667€ |
2022-09-22 | 19 | RUE DE COUESLAN | 6 | 120 | 480 | 174000€ | 1450€ |
2020-10-01 | 23 | RUE DE LA FOUEE | 5 | 126 | 500 | 240000€ | 1905€ |
2022-09-22 | 17 | RUE DE COUESLAN | 1 | 40 | 191 | 35000€ | 875€ |
2021-06-18 | 6147 | LA FOUEE | 5 | 110 | 500 | 240000€ | 2182€ |
2022-01-18 | 26 | RUE DU TEMPLE | 9 | 167 | 160 | 250000€ | 1497€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DE LA BOISSIERE | 2 | 56 | 236 | 50000€ | 893€ |
2020-12-10 | 6 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 80 | 329 | 115000€ | 1438€ |
2021-11-15 | 4 | RUE DE LA BOISSIERE | 4 | 104 | 313 | 150000€ | 1442€ |
2022-11-30 | 6 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 105 | 794 | 175000€ | 1667€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 176 | 389 | 200000€ | 1136€ |
2023-06-26 | 6143 | IMP DU NOYER | 6 | 149 | 500 | 322650€ | 2165€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 66 | 428 | 50000€ | 758€ |
2019-09-30 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 2 | 66 | 0 | 81500€ | 1235€ |
2022-09-14 | 10 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 98 | 41 | 130000€ | 1327€ |
2019-10-03 | 9 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 64 | 124 | 100000€ | 1563€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DE LA VENELLE | 4 | 77 | 172 | 48000€ | 623€ |
2022-06-13 | 2 | LE GRENIT | 4 | 75 | 930 | 140000€ | 1867€ |
2022-06-27 | 12 | RUE DU TEMPLE | 3 | 49 | 670 | 128000€ | 2612€ |
2019-08-30 | 25 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 86 | 444 | 145000€ | 1686€ |
2020-05-25 | 5291 | RUE DU CREZELO | 3 | 54 | 50 | 66000€ | 1222€ |
2020-08-03 | 7 | RUE DU CREZELO | 4 | 89 | 56 | 83000€ | 933€ |
2021-09-21 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 112 | 1195 | 259900€ | 2321€ |
2022-01-20 | 5760 | LE GRIPPE | 4 | 85 | 1240 | 210000€ | 2471€ |
2022-09-28 | 13 | PL DE L EGLISE | 3 | 95 | 77 | 137650€ | 1449€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DU CREZELO | 5 | 110 | 65 | 92000€ | 836€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE LA NOE | 5 | 120 | 198 | 140000€ | 1167€ |
2021-06-22 | 5874 | RUE BERNARD LEMEE | 5 | 94 | 647 | 176000€ | 1872€ |
2023-01-30 | 6025 | LES PETITS VOLETS | 6 | 118 | 995 | 192000€ | 1627€ |
2022-04-19 | 28 | RUE DU CREZELO | 3 | 54 | 37 | 115000€ | 2130€ |
2020-05-14 | 1 | RESIDENCE KER ANNA | 3 | 67 | 263 | 60390€ | 901€ |
2020-03-06 | 6346 | LE GRIPPE | 5 | 150 | 1834 | 220000€ | 1467€ |
2020-03-05 | 1 | RUE DES CLOS | 4 | 79 | 591 | 166000€ | 2101€ |
2020-11-23 | 13 | RUE DE LA NOE | 2 | 65 | 436 | 90000€ | 1385€ |
2020-06-15 | 17 | RUE DE LA NOE | 4 | 100 | 186 | 92000€ | 920€ |
2019-07-17 | 6 | RESIDENCE KER ANNA | 2 | 53 | 263 | 49500€ | 934€ |
2023-06-19 | 6038 | RUE BERNARD LEMEE | 3 | 55 | 201 | 150000€ | 2727€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE CAMBONY | 5 | 112 | 500 | 180000€ | 1607€ |
2022-05-23 | 17 | RUE DE CAMBONY | 5 | 112 | 500 | 226000€ | 2018€ |
2019-11-29 | 5094 | LA NOIRDERIE | 2 | 46 | 120 | 32500€ | 707€ |
2020-03-31 | 8 | RESIDENCE KER ANNA | 3 | 67 | 276 | 80000€ | 1194€ |
2021-09-13 | 8 | RESIDENCE KER ANNA | 3 | 67 | 276 | 124000€ | 1851€ |
2022-02-07 | 5095 | LA NOIRDERIE | 3 | 79 | 1718 | 135000€ | 1709€ |
2020-05-14 | 11 | RESIDENCE KER ANNA | 2 | 53 | 404 | 53100€ | 1002€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 79 | 788 | 120000€ | 1519€ |
2020-11-30 | 5 | RUE DES LAYES | 2 | 48 | 98 | 90000€ | 1875€ |
2020-06-02 | 26 | RUE DE LA NOE | 5 | 191 | 1250 | 170000€ | 890€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DES LAYES | 4 | 98 | 250 | 265000€ | 2704€ |
2022-05-11 | 25 | RUE DE CAMBONY | 5 | 112 | 888 | 315000€ | 2813€ |
2021-03-18 | 5097 | LA NOIRDERIE | 3 | 147 | 4310 | 270000€ | 1837€ |